Правозащита XXI век - защита прав человека МОД За защиту прав и свобод граждан Правозащита XXI век

На главную страницу    

О нас
 Новости движения
 Наши акции
 Услуги
 Сотрудничество
 Контакты
Новости
 Защита прав в суде
 Жертвы правонарушений
О защите прав человека
 Законы
 Комментарии к законам
 Рекомендации
 О защите прав детей
 Полезные адреса и сайты


ВСЕРОССИЙСКАЯ АКЦИЯ!
Список погибших в Чечне


 Ссылки
 Карта сайта

Как проверить правильность начислений
Управляющими компаниями коммунальных услуг

Согласно ст. 5 , ст. 157 ЖК РФ и 354 Постановления Правительства РФ (- нормативно-правовые акты высшей юридической силы) плата за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления, утвержденных органами местного самоуправления (правовые акты низшей юридической силы). В подавляющем большинстве домов установлены общедомовые приборы учета, а именно:

  1. Теплосчетчик, Водомер ГВС,
  2. Счетчики ХВС,
  3. Электросчетчики МОП

В нарушении вышеназванных правовых актов начисления по данным видам услуг некоторыми управляющими компаниями производятся по нормативам, установленным органами местного самоуправления, т.е. применяется нормативно-правовые акты низшей юридической силы.

Согласно Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета (данную информацию уточняете в своей УК) и оборудовании отдельных или всех помещений в доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, размер платы за Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом (квартире) и нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном прибором учета (счетчиком) определяется по формуле № 9 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05. 2011 г.:

Постановление 354

Расшифровка формулы, согласно п.п. РФ № 354 см.здесь

Для того чтобы проверить правильность начисления по этой формуле нужны следующие документы:

  • Счет-фактура поставщика коммунальных услуг
  • Узнать общее количество кубов , потребленных всеми жителями дома, у которых установлен прибор учета (индивидуальщики) за нужный вам период
  • Узнать какое количество человек в доме не имеет приборов учета (Нормативщики) за нужный вам период
  • Расчетная ведомость ЖКУ, составляемая в Управляющей компании (нужна для сверки правильности расчетов)

Теперь разберем на примере, вычислим какая должна быть стоимость горячей воды . Для этого берем образец счет-фактуры по горячей воде.

Узнаем в Управляющей компании общее количество горячей воды (кубов) потребленной всеми индивидуальщиками (квартиры, где установлен прибор учета). Например это будет 54 куб. метра гор.воды. Далее узнаем количество человек, у которых не установлен прибор учета в квартире (нормативщики), допустим это — 206 человек. Норматив по горячей воде в 2007 году — 3,6 куб.метра на человека в месяц. Соответственно умножаем 206 на 3,6 .Получаем суммарный объем потребленной гор.воды за месяц во всех помещениях дома, не имеющих прибор учета — 741,6 куб.м.

Итак, у нас есть — сумма кубов индивидуальщиков — 54 куб. м. (в формуле № 9 Vn.p.) и сумма кубов нормативщиков — 741,6 куб.м. (в формуле № 9 Vn.n.). По счет-фактуре смотрим «Итого начислено», итоговую сумму, это — 22 176,58 руб. Эта сумма по сути уже включает в себя тариф (который указан в формуле № 9 — Tку) и объем коммунального ресурса , фактически потребленный за расчетный период (в формуле № 9 — VD) , то есть формула № 9 по сути принимает вид :

Постановление 354

Подставляем в формулу значения

1 действие:

22 176,58 руб.
————
741,5 куб.м. + 54 куб.м.

Получаем – 27,87 руб.за 1 кубич. метр.

2 действие:

Далее по формуле 9 нужно умножить полученную сумму на Vi .

  1. Нормативщики (нет прибора учета) умножают на норматив, то есть 27,87 умножаем в данном случае на норматив по гор. воде 3,6 .Получаем сумму , которую Нормативщик должен оплатить за указанный месяц — 100,34 руб.
  2. Индивидуальщик (есть прибор учета) — умножает 27,87 на сумму потребленных им кубов в указанном месяце по прибору учета. То есть если было потреблено 2 куба . 27,87 умножаем на 2 .Получаем 55,74 р. — сумма, которую Индивидуальщик должен оплатить за указанный месяц.

Еще раз напоминаем, что по формуле № 9 п.п. РФ 354 рассчитывается холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение. Рассчитывается для домов, в которых установлен общедомовой счетчик и часть жителей или все жители имеют индивидуальные счетчики.

Тарифы и нормативы по коммунальным услугам на 2011 г. можно посмотреть:
здесь

Тарифы и нормативы 2010 года, здесь


Наш адрес:

121596, г.Москва, ул. Толбухина, д.11, корп.2
тел./факс: 8-499-737-83-01, 8-985-782-28-28 адвокат Черников Виктор Николаевич
тел. 8-916-347-60-60 — для СМИ и общественных связей
Наш блог в ЖЖ - pravoza21

E-mail:

Rambler's Top100

 

Новости в мире

Загрузка..

 

 

Новости в России

Загрузка..